Lượt xem: 726
(Last Updated On: )Những mẫu nhà lắp ghép 2 tầng đẹp, hiện đại đang dần được ưa chuộng vì có chi phí thi công thấp hơn so với nhà bê tông truyền thống mà vẫn đảm bảo độ bền vững theo thời gian. Trong bài viết sau đây, Trí Việt Decor sẽ giới thiệu và chia sẻ kỹ hơn về những mẫu nhà lắp ghép 2 tầng đẹp đang được lựa chọn phổ biến nhất hiện nay.
Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng đẹp ấn tượng và tiện nghi
I. Nhà lắp ghép là gì?
Nhà lắp ghép là mẫu nhà được xây dựng bằng cách lắp ghép những cấu kiện được chế tạo sẵn như cột, tường, sàn nhà, mái nhà, cửa chính, cửa sổ,… sau đó được vận chuyển đến nơi thi công. Những vật liệu được tính toán lắp ghép chính xác đến từng chi tiết, do đó ít có sai số nào xảy ra và có thể được đưa vào sử dụng ngay sau khi thi công hoàn thiện.
Mẫu nhà này thường có vẻ ngoài nổi bật hơn so với mẫu nhà truyền thống. Những mẫu nhà lắp ghép 2 tầng đã phổ biến từ khá lâu ở nước ngoài nhưng vài năm trở lại đây mới được xây dựng và lắp đặt nhiều tại Việt Nam.
>> [Hướng dẫn] Các cách sắp xếp phòng ngủ nhỏ gọn gàng và khoa học
II. Top 5 mẫu nhà lắp ghép 2 tầng đẹp và tiện nghi nhất hiện nay
1. Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng với mái thái
Mẫu nhà lắp ghép mái thái bề thế và sang trọng
Mẫu nhà mái thái này khi được biến tấu để kết hợp với hệ thống khung dầm và kèo đỡ bằng thép lớn sẽ giúp ngôi nhà trông cao ráo, thoáng đãng hơn rất nhiều và giúp xóa đi phần nào cảm giác thô cứng của khung thép.
Ngoài ra, nhà lắp ghép mái thái thường được trang trí thêm những tấm kính chịu lực trong suốt vừa giúp mở rộng không gian vừa giúp chủ nhà tiết kiệm được chi phí điện năng. Nếu muốn kín đáo và riêng tư hơn, bạn có thể thiết kế thêm các bộ rèm cửa để nâng tầm thẩm mỹ và che chắn không gian sống bên trong.
2. Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng với mái bằng hiện đại
Đây là mẫu nhà lắp ghép 2 tầng đẹp có thiết kế mái bằng hiện đại tạo nên diện mạo tuy đơn giản nhưng vẫn rất sang trọng. Nếu có thể kết hợp với những vật liệu hiện đại khác như kính cường lực hoặc khung thép thì ngôi nhà sẽ trông sáng sủa hơn rất nhiều, không gian được mở rộng và cảm giác thoải mái hơn.
Mẫu nhà lắp ghép mái bằng có thiết kế hiện đại và độc đáo
>> [TƯ VẤN] Ngủ nên quay đầu hướng nào hợp phong thủy và tốt cho sức khỏe?
3. Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng với khung thép
Mẫu nhà này có vẻ ngoài chắc chắn và khỏe khoắn với các chi tiết lắp ghép được làm bằng tôn, thép tạo độ bền vững lâu dài theo thời gian. Đây là mẫu nhà thường được thiết kế với các khung cửa bằng kính nhằm giúp tăng sự sang trọng, thông thoáng và đem đến nhiều ánh sáng cho ngôi nhà.
Mẫu nhà lắp ghép khung thép có thiết kế ban công đẹp mắt, thoáng đãng
4. Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng với gỗ
Những mẫu nhà gỗ luôn toát lên vẻ đẹp ấm áp và gần gũi với thiên nhiên. Với vật liệu chính là gỗ, mẫu nhà lắp ghép 2 tầng này còn được kết hợp với những loại vật liệu khác như: kính trong suốt, gạch ốp tường, thép,… Trong đó, khung thép đóng vai trò quan trọng nhất để đảm bảo sự vững chắc và kiên cố cho ngôi nhà. Với sự kết hợp này, mỗi ngôi nhà đều có những nét đẹp riêng ấn tượng và phù hợp với những người ưa thích sự đơn giản, mộc mạc và ấm cúng.
Mẫu nhà lắp ghép gỗ kết hợp với chất liệu khung thép và kính trong suốt
5. Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng kiểu biệt thự
Thực tế, để xây dựng được một căn biệt thự phải tốn rất nhiều chi phí và thời gian thi công khá lâu nên chỉ thích hợp với người có điều kiện kinh tế dư dả. Tuy nhiên, nếu lựa chọn xây dựng mẫu nhà lắp ghép 2 tầng kiểu biệt thự, bạn sẽ tiết kiệm được cả về ngân sách và thời gian. Kiểu nhà này phù hợp với chủ đầu tư sở hữu mảnh đất rộng hoặc muốn kinh doanh khu nghỉ dưỡng, nhà hàng, quán cafe,…
Nhà lắp ghép 2 tầng được thiết kế sang trọng, gần gũi với thiên nhiên kết hợp cùng không gian mở giúp ánh sáng lan tỏa và phô bày được nội thất đẳng cấp bên trong
III. Đánh giá ưu và nhược điểm của mẫu nhà lắp ghép 2 tầng đẹp
1. Ưu điểm của mẫu nhà lắp ghép 2 tầng
1.1. Có kiểu dáng đa dạng và tính thẩm mỹ cao
Mẫu nhà lắp ghép 2 tầng đẹp thường có tính thẩm mỹ cao cùng với cách bố trí công năng đa dạng và phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau.
1.2. Tiết kiệm chi phí và thời gian thi công
Việc xây nhà lắp ghép khá đơn giản và có chi phí thấp hơn nhiều so với xây nhà truyền thống. Thời gian thi công nhanh chóng nên có thể tiết kiệm nhiều khoản chi phí phát sinh như: thuê nhân công, thuê bãi chứa vật liệu,…
1.3. Đảm bảo an toàn và kiên cố
Không thua kém về độ bền so với nhà bê tông truyền thống, nhà lắp ghép vẫn đảm bảo được yêu cầu về độ an toàn và kiên cố vì được sử dụng các chi tiết lắp ghép bằng sắt thép. Tuy nhiên, để đạt được điều này thì vật liệu phải có chất lượng tốt và khả năng chịu lực vượt trội. Thêm vào đó, để tăng cường độ bền, vững chắc, bạn cần kết hợp với lớp nước sơn chống rỉ sét và ăn mòn.
1.4. Mở rộng diện tích
So với nhà lắp ghép cấp 4, mẫu nhà lắp ghép 2 tầng sẽ mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi hơn cho các gia đình.
1.5. Thích hợp trên mọi địa hình
Với kết cấu chính là từ những khung thép chịu lực, việc xây nhà lắp ghép có thể thực hiện được ở đa dạng địa hình, từ vùng đồng bằng đến những vùng địa hình hiểm trở như đồi núi.
2. Nhược điểm của mẫu nhà lắp ghép 2 tầng
2.1. Diện tích mặt bằng thi công phải rộng rãi
Vì sử dụng nhiều máy móc thiết bị để vận chuyển và lắp đặt nên bạn cần không gian và vị trí đủ thông thoáng trong khi thi công. Nếu không thì quá trình xây dựng sẽ không thể diễn ra hoặc gặp nhiều khó khăn.
Thi công nhà lắp ghép 2 tầng đòi hỏi diện tích mặt bằng phải rộng rãi
2.2. Tuổi thọ không cao bằng nhà truyền thống
Tuy kết cấu kiên cố và chất lượng ổn định nhưng mẫu nhà lắp ghép 2 tầng có tuổi thọ thấp hơn so với nhà bê tông truyền thống. Vì lý do này mà có nhiều người băn khoăn liệu có nên xây dựng mẫu nhà lắp ghép 2 tầng này hay không.
IV. Dự toán chi phí xây dựng mẫu nhà lắp ghép 2 tầng
Thông thường, những công ty xây dựng sẽ báo giá thi công dựa trên diện tích xây dựng. Vì vậy, bạn cần nắm những thông tin cơ bản để hiểu được bảng báo giá.
Một số lưu ý đối với việc xây dựng nhà lắp ghép 2 tầng:
- Trong quá trình thi công thường có ít chi phí phát sinh bởi các bộ phận chi tiết thường đã được dự trù đủ từ trước.
- Do thi công đơn giản và nhanh chóng nên không cần lo lắng bởi yếu tố thời tiết sẽ làm ảnh hưởng tới tiến độ thi công.
- Sàn nhà nên sử dụng vật liệu như thảm, cao su hoặc gỗ công nghiệp bởi tính thẩm mỹ và chi phí hợp lý.
Chi phí xây nhà lắp ghép 2 tầng thường thấp hơn so với nhà bê tông truyền thống. Việc báo giá chi phí xây dựng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, cụ thể như:
- Giá thành vật liệu: Vật liệu chính của nhà lắp ghép là thép mà thép của từng thương hiệu khác nhau sẽ có giá thành khác nhau. Tuy nhiên, bạn có thể lựa chọn những vật liệu khác như tấm panel xốp, gỗ,… với giá thành thấp hơn.
- Diện tích và số tầng: Nhà lắp ghép 2 tầng có diện tích nhỏ và nhiều tầng, nhiều phòng sẽ có chi phí xây dựng cao hơn so với nhà có diện tích rộng và ít tầng hơn. Những công ty xây dựng thường báo giá theo diện tích (chẳng hạn như 2 triệu VNĐ/m2). Vì vậy, bạn cần nắm rõ diện tích và số tầng mong muốn để có được bảng báo giá chuẩn xác nhất.
- Thời gian thi công: Thời gian càng ngắn thì những chi phí liên quan càng giảm. Tuy nhiên, trong một số trường hợp đặc biệt, việc đẩy nhanh tiến độ thi công lại cần nhiều nhân công và máy móc hơn thì chi phí xây dựng sẽ tăng. Do đó, cần cân nhắc kỹ tiến độ thi công để có chi phí hợp lý nhất.
- Vị trí địa lí: Nếu xây nhà ở nơi có địa hình khó khăn hiểm trở thì chi phí sẽ cao hơn so với vùng đồng bằng có điều kiện thuận lợi hoặc khu vực thành phố có giao thông thuận tiện.
Không gian nhà lắp ghép cấp 4 rộng rãi, đầy đủ tiện nghi
Dưới đây là giá thành chung cho chi phí xây nhà lắp ghép có thể tham khảo:
- Chi phí thiết kế: từ 100.000 – 200.000 VNĐ/m2
- Chi phí thi công trọn gói phần thô: từ 2.800.000 – 3.200.000 VNĐ/m2
- Chi phí thi công trọn gói và chìa khóa trao tay: 4.500.000 – 6.500.000 VNĐ/m2
- Những số liệu trên còn phải tuỳ thuộc vào diện tích thi công, vật tư vật liệu xây dựng, chi phí vận chuyển,…
V. Câu hỏi thường gặp về xây dựng nhà lắp ghép 2 tầng
1. Nhà lắp ghép khác gì với nhà bê tông truyền thống?
Khác với nhà truyền thống, nhà lắp ghép được lắp ghép từ những cấu kiện được chế tạo ngay tại nhà máy. Sau khi hoàn thành, vật liệu sẽ được vận chuyển đến địa điểm thi công. Việc lắp ghép được thực hiện cực kỳ đơn giản giúp tiết kiệm rất nhiều thời gian cho gia chủ.
2. Vì sao nên sử dụng nhà lắp ghép?
- Được lắp từ những vật liệu nhẹ và không cần nền móng cầu kỳ, chỉ cần 1 nền bê tông phẳng để đặt nhà. Do đó, thời gian thi công rất nhanh (chỉ tính bằng ngày hoặc tuần tùy vào diện tích sàn) và tăng khả năng chống ẩm mốc cho ngôi nhà.
- Có kết cấu chính là từ các khung thép chịu lực nên đảm bảo an toàn khi gặp gió bão, sấm chớp, động đất.
- Đối với địa hình hiểm trở, nhà lắp ghép dễ dàng thi công hơn mà vẫn đảm bảo độ kiên cố và an toàn.
Hiện nay, mẫu nhà lắp ghép 2 tầng đẹp được rất nhiều gia đình lựa chọn bởi tính tiện dụng, đa dạng công năng và chi phí hợp lý. Hy vọng bài viết trên của Dụng cụ thẩm mỹ Trí Việt đã giúp bạn hiểu hơn về nhà lắp ghép và có sự lựa chọn phù hợp nhất. Mong rằng những mẫu nhà lắp ghép 2 tầng đẹp đã mang đến những ý tưởng thiết kế giúp bạn hoàn thiện công trình trong mơ của mình.
Trần Hữu Minh
Đánh giá bài viết
